Op engem gréissere Chantier waart Dir net bis zum Schluss op d’Suen. Mat Zwëschenrechnunge rechent Dir déi gemaachten Aarbecht of, Etapp fir Etapp, an de Client gesäit genau, fir wat e bezilt. Sou riicht Dir dat an, vun der Offer bis bei d’Schlussrechnung.
Kuerz gesot
- Maacht de Bezuelungsplang schonn an der Offer aus: Acompte, Zuel vun Etappen a Retenue bis bei d’Ofnam.
- All Zwëschenrechnung nennt d’Etapp oder d’Period, déi gemaachte Quantitéiten an den Ofzuch vum Acompte.
- D’Schlussrechnung deckt de Rescht an d’Retenue of.
- An AdBooks gëtt den Acompte automatesch ofgezunn, an Dir gesitt, wat ofgerechent ass a wat nach opsteet.
Firwat an Etappen ofrechnen
Bei Renovatiounen, Fassaden, Dächer an Neibauten kaschten Iech Material an Aarbecht vill, laang ier de Chantier fäerdeg ass. Wann Dir bis zum Schluss waart, finanzéiert Dir de Client. Eng Zwëschenrechnung rechent deen Deel vun der Aarbecht of, dee bis zu engem Datum oder enger Etapp gemaach ass, virun der Schlussofrechnung.
De Virdeel fir de Client: Hie bezilt nëmmen dat, wat wierklech gemaach ass, a gesäit et schwaarz op wäiss, Positioun fir Positioun aus der Offer.
Schrëtt 1: de Bezuelungsplang an der Offer
Maacht de Plang virum Ufank aus a schreift en an d’Offer. En typesche Plang:
- Acompte bei der Ënnerschrëft, fir Material an Ufank, meeschtens 20 bis 40 %.
- Zwëschenrechnungen no kloer definéierten Etappen, zum Beispill Rohbau, Installatiounen, Ausbau.
- Retenue bis bei d’Ofnam, meeschtens 5 bis 10 %, bezuelt nom Ofnamprotokoll.
De Rechner fir Acompte a Bezuelungsplang rechent all d’Beträg fir Iech aus.
Schrëtt 2: wat op d’Zwëschenrechnung gehéiert
- Nummer vun der Zwëschenrechnung a Kontrakt- oder Offernummer.
- D’Etapp oder d’Period, op déi se sech bezitt.
- Gemaachte Quantitéite pro Positioun aus der Offer, mat Eenheeten.
- Proportionalen Ofzuch vum Acompte, wann et esou ausgemaach ass.
- Nettobetrag, TVA, Betrag ze bezuelen a Bezuelungsfrist.
Bei gréissere Chantieren ënnerschreift och d’Bauleedung oder de Client fir d’Quantitéiten ze bestätegen.
E Rechebeispill
E Chantier vu 40.000 € ouni TVA, 30 % Acompte, zwou Zwëschenrechnungen, 10 % Retenue bis bei d’Ofnam.
- Acompte bei der Ënnerschrëft: 12.000 €
- Bleift fir d’Etappen: 40.000 − 12.000 − 4.000 = 24.000 €
- All eenzel vun den zwou Zwëschenrechnungen: 12.000 €
- Schlussrechnung (Retenue): 4.000 €
Am Ganzen 40.000 €, an d’Sue kommen, wéi d’Aarbecht viru geet. Gëtt den Acompte proportional ofgezunn, weist all Zwëschenrechnung de ganze Betrag vun der Etapp an den Ofzuch vun engem Deel vum Acompte.
Sou funktionéiert et an AdBooks
Offer, Acompte-Rechnung, Zwëschenrechnungen a Schlussrechnung sinn am selwechte Projet. Den Acompte gëtt op de Rechnungen automatesch ofgezunn, an am Projet gesitt Dir, wat ofgerechent, wat bezuelt a wat nach opsteet. Mat de Stonnen an Ausgabe vum selwechte Chantier kennt Dir och de richtege Gewënn.
Heefeg Froen
Ass eng Zwëschenrechnung eng normal Rechnung?
Jo, et ass eng Rechnung fir deen Deel vun der Aarbecht, dee bis zu engem Datum oder enger Etapp gemaach ass. Si kënnt virun der Schlussofrechnung, an um Enn kënnt d’Schlussrechnung.
Wéi vill soll ech bis bei d’Ofnam zréckhalen?
Meeschtens 5 bis 10 % vum Wäert vum Chantier. Deen Deel gëtt nom Ofnamprotokoll an dem Behiewe vu Mängel bezuelt.
Wéi gëtt den Acompte op Zwëschenrechnungen ofgezunn?
Entweder proportional op all Zwëschenrechnung oder op eemol op der Schlussrechnung. Wichteg ass, datt d’Regel an der Offer oder am Kontrakt steet.