En alicatados y solados, la mayor parte del dinero se pierde con superficies mal medidas y partidas olvidadas. Así se calcula un precio por m² que cubre material, preparación, mano de obra y detalles, y se convierte en un presupuesto que el cliente entiende.
En resumen
- Suelo: largo × ancho; paredes: perímetro × altura menos huecos.
- Añada un 10 % de merma en colocación recta y hasta un 15 % en diagonal o gran formato.
- Preparación, impermeabilización y remates van como partidas aparte.
- Saque la mano de obra por m² de su precio por hora y su rendimiento real.
Paso 1: medir la superficie real
Mida cada estancia por separado. El suelo es largo por ancho. Para las paredes, mida el perímetro, multiplíquelo por la altura alicatada y reste puertas y ventanas.
Ejemplo: baño de 2,4 × 2,0 m, alicatado hasta 2,2 m, puerta de 0,8 × 2,0 m.
- Suelo: 2,4 × 2,0 = 4,8 m²
- Paredes: (2,4 + 2,0) × 2 × 2,2 = 19,36 m², menos la puerta 1,6 m² = 17,76 m²
Mida aparte jambas, hornacinas y cajeados, o cóbrelos por unidad: requieren más cortes.
Paso 2: añadir la merma
Las piezas se cortan, se rompen y a veces una caja cambia de tono. Calcule siempre un margen:
- Colocación recta: alrededor del 10 %
- Diagonal, espiga o gran formato (60×120 y más): 12–15 %
En el ejemplo: suelo 4,8 m² + 10 % = 5,3 m², paredes 17,76 m² + 10 % = 19,5 m². Adhesivo y junta según el consumo por m² del fabricante, normalmente 4–6 kg de adhesivo por m² en formatos estándar.
Paso 3: separar preparación y colocación
El cliente suele pensar que paga solo «poner baldosas». En realidad la preparación puede llevar tanto como la colocación. Indíquela en partidas aparte:
- picado del alicatado antiguo (alzado o por m²)
- nivelación de la base por m²
- impermeabilización de ducha y suelo por m², con banda de esquinas
Cuando la preparación se ve en el presupuesto, el cliente entiende por qué su precio no es igual al de quien «se la salta».
Paso 4: calcular la mano de obra por m²
La mano de obra por m² no se copia de la competencia. Sáquela de su precio por hora y su rendimiento real:
mano de obra por m² = precio por hora ÷ m² que coloca realmente en una hora
Si su hora cuesta 30 € y en pared con formato estándar coloca unos 1,5 m² por hora (con cortes y rejuntado), la mano de obra sale a unos 20 € el m². En gran formato, mosaico o diagonal el rendimiento baja y el precio por m² sube. Cómo calcular su precio por hora lo explicamos en otro artículo.
Paso 5: no olvide los remates
- sellado con silicona de bañera, ducha y esquinas
- perfiles y cantoneras por metro
- taladros para instalaciones por unidad
- retirada de escombros
Son las partidas que más se olvidan, y al final marcan la diferencia entre una obra rentable y una que no lo es.
Cómo queda en el presupuesto
Un buen presupuesto de alicatado tiene líneas por estancia y por tipo de trabajo: material por m², colocación por m², preparación y remates. El cliente ve exactamente qué paga, y usted cambia la superficie en un segundo si las medidas cambian en obra.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánta merma debo calcular?
Alrededor de un 10 % en colocación recta y un 12 a 15 % en diagonal, espiga o gran formato.
¿La impermeabilización debe ir aparte?
Sí. Impermeabilizar ducha y suelo del baño es un trabajo propio, con material propio, y va como partida por m².
¿Cómo calculo la mano de obra por m²?
Divida su precio por hora entre los m² que realmente coloca en una hora, incluyendo cortes y rejuntado.